كيف يبيع المطورين العقاريين الشقق القديمة على أنها جديدة بأسعار فلكية؟ .. مختص يوضح – فيديو
شفق: تويتر
تحدث المختص بالشأن العقاري، ماجد الحارثي، عن قيام بعض المطورين بشراء شقق سكنية مستخدمة، وبيعها على أنها جديدة.
وقال الحارثي، في مقطع فيديو: “تخيل تقسط شقة قيمتها مليون لمدة 25 سنة وتكتشف أن عمرها 20 سنة”.
وأضاف: “بعض المطورين يشترون عمارات قديمة ويعيدون تأهيلها، من خلال تكبير الشبابيك ورفع الأبواب ويبيعوها بأسعار فلكية”.
وتابع: “المطورون يقولون أن عمرها 10 سنوات وهي عمرها أكثر من 20 سنة، لازم يكون فيه صدق، وتشتغل صح، أنت قاعد تلعب على الناس”.
وأكمل: “المعايير العالمية والدولية في التقييم، تقول إن المباني لا يتجاوز عمرها الـ 50 سنة، وبعدها يصبح المبنى صفر ما له قيمة”.
واختتم حديثه بأنه يجب التأكد من 4 أشياء وهي “رخصة البناء، وجود رخصة تجديد أو إعادة ترميم، شهادة إتمام البناء، إعطاء ضمانات على ما تم تصليحه”.
جديد بعض مطورين الشقق pic.twitter.com/9lYFoXEvWZ
— ماجد العرابي الحارثي (@majedawad6) August 14, 2023
